Appartement à louer, 45m², Audenge

Description

T2 45 m² avec grand balcon et piscine – Audenge – Location à l’année À louer directement par le propriétaire, joli appartement T2 de 45 m², situé à Audenge, au 1er étage (escalier) dans une résidence calme et agréable avec piscine collective au cœur d’un grand parc arboré. Disponible à partir du 13 octobre 2026 Bail de 3 ans renouvelable Location non meublée Direct propriétaire – pas de frais d’agence L’appartement se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une cuisine fonctionnelle avec rangements Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Un couloir desservant les différentes pièces Une salle d’eau avec douche Un WC indépendant Une chambre avec placard intégré Un grand balcon, agréable pour profiter de l’extérieur Accès à la piscine de la résidence (juin à septembre) Une place de stationnement privative sécurisée par portail électrique et vidéo surveillance. Chauffage électrique (radiateurs dans la pièce de séjour et la chambre, sèche-serviettes dans la salle de bain), chauffe-eau électrique. Compteurs d'électricité et d'eau individuels. Loyer : 750 € / mois 700 € de loyer 50 € de provision mensuelles (charges de copropriété (entretien et ordures + eau froide) Caution de 700€ demandée à la signature du bail et encaissée. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant une location à l’année dans un environnement résidentiel calme, agréable et sécurisée. Dossier locatif demandé après une première prise de contact avant toute visite. Premier contact par message avec description du profil locataire puis dans un second temps transmission des documents suivants: - copie de Carte d'identité ou passeport - copie contrat de travail et/ou attestations URSSAFF - copie 3 derniers bulletins de salaire - copie du dernier avis d'imposition