Maison à vendre, 130m², Saint-Ouen-en-Brie

Description

Exclusivité Agence Du Héron ! - Saint-Pierre-Les-Nemours (77140) - Ideal Projet Familial / Campagne Proche Ville - Gare Sncf de Nemours Saint-Pierre à 3 km - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 4,2 km - Écoles, collèges et commerces à Saint-Pierre-Les-Nemours, lycée à Nemours (ramassage scolaire). En lisière de forêt et au bout d'une impasse, dans un cadre serein et propice à la tranquillité, découvrez cette Solide Maison Familiale des années 60, à rafraîchir, d'une surface de 130 m² environ. Parfaitement entretenue et difiée dans les règles de l'art avec des matériaux traditionnels (sous-sol total compartimenté en pierres, puis briques alvéolaires), elle se compose comme suit : entrée avec dégagement, salon salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, Wc, placard. Au premier, une grande pièce palière de 22 m² (qui ferait une belle salle de jeux !) dessert un Wc supplémentaire, une salle de bains, ainsi que deux grandes chambres. Charmante terrasse-balcon avec splendide vue dégagée sur le jardin arboré et forestier d'une surface de 1311 m² environ. Garage. Les : maison propre et bien entretenue, chaudière gaz récente, double vitrage Pvc, volets roulants lumineux, assainissement collectif (tout à l'égout). Quelques travaux (isolation, mise à jour de l'installation électrique) seraient à envisager pour optimiser son confort. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez Sylvain Rouillard Ei , agent commercial enregistré au Rsac de Melun (533 749 941). Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : --