Maison à vendre, 119m², Cerelles

Description

Maison 6 pièces 119 m² En exclusivité sur la commune de Cérelles, Jérôme LENORMAND, INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O) vous propose cette agréable maison d'environ 119 m2, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 634 m2, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un vaste salon complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit comprenant une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Côté prestations, cette maison dispose d'une grande buanderie, d'un garage double, d'un store banne, de portes de garage motorisées ainsi que d'un portail motorisé. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité, à quelques minutes des commodités. Ecole et arrêt scolaire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 799 € et 2 433 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).