Maison à vendre, 85m², Plaisir

Description

Positionnée proche du centre-ville, bénéficiant d'une desserte fluide aux commerces, établissements scolaires et à la gare, cette maison développe environ 85 m² habitables, enrichis d'une surface utile particulièrement généreuse, offrant des volumes rares dans cette catégorie de biens. Dès l'entrée, les espaces révèlent une distribution maîtrisée. Le séjour, en double exposition, et préservé de tout vis-à-vis, profite d'une agréable luminosité et s'ouvre sur une cuisine contemporaine, sur mesure et équipée avec soin. Des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Dans le prolongement naturel du salon, la terrasse exposé ouest, accueille un véritable espace de vie extérieur, pensé pour profiter d'instants de détente face au jardin. L'organisation en demi-niveaux confère à la propriété une architecture intérieure singulière. Un premier palier dessert un dégagement avec rangements, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Quelques marches supplémentaires conduisent à un second espace de distribution intégrant de nouveaux rangements et des toilettes indépendantes, avant de révéler la suite parentale, agrémentée de sa salle d'eau privative. Un demi-palier supplémentaire mène à une troisième chambre, tandis que les combles offrent, au dernier niveau, un espace dédié aux loisirs. En rez-de-jardin, accessible en contrebas de l'entrée principale, la maison bénéficie également d'un garage complété par un espace chaufferie et une buanderie, renforçant le confort d'usage au quotidien. Édifiée sur une parcelle paysagée de 535 m², véritable privilège en coeur de ville, la propriété dévoile un jardin soigneusement structuré mêlant potager, massifs fleuris, essences arborées et perspectives végétales, créant une atmosphère intimiste. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble avec discrétion. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)