Maison à vendre, 88m², Saint-Julien-de-Vouvantes

Description

Maison 4 pièces 88 m² L'agence Hommi vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg à seulement 15min de Chateaubriant. Au bout de son impasse, dans un cadre arboré, venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du bourg dynamique de Saint Julien de Vouvantes, permettant un accès à pieds aux commodités (boulangerie, pharmacie, supérette, écoles...). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres lumineuses, et au second, un grenier entièrement aménageable. Un garage est attenant à la maison, et une cave, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin complètent le bien. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin offrant un accès direct à l'étang de la commune. Venez découvrir ce bien en contactant Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au [Coordonnées masquées] Surface : 88 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :