Maison à vendre, 83m², Plouédern

Description

À vendre : terrain exceptionnel à Plouédern, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Situé au c?ur d'un lotissement de la ville, ce terrain de 544m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. L'emplacement est sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce terrain. Niché dans la charmante commune de Plouédern, il bénéficie d'une proximité avantageuse avec les villes dynamiques de Brest et Landerneau. Brest, située à seulement quelques kilomètres, est une ville portuaire animée, connue pour son riche patrimoine maritime et son dynamisme économique. Avec ses nombreux commerces, ses services de proximité et ses établissements scolaires, elle offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. De l'autre côté, Landerneau, célèbre pour son pont habité, propose une vie culturelle riche avec de nombreuses expositions et événements tout au long de l'année. Sa proximité avec Plouédern offre un accès facile à toutes ses attractions et services. Ce terrain représente donc une occasion unique de profiter à la fois de la tranquillité d'une petite commune et des avantages des villes voisines. Que vous soyez une jeune famille, un couple à la retraite ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix, ce terrain à Plouédern est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Maison de plain pied spacieuse et lumineuse de 80 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard et wc, une belle pièce de vie de 37m2 cuisine / salon-séjour très lumineuse avec une grande baie vitré, le garage est attenant à la cuisine. Le côté nuit se compose de 3 chambres et une salle de bain. Les maisons Trecobat Green sont construites avec des matériaux biosourcés qui répondent aux exigences de la Re2020 (cf. Article la Re2020 chez Trecobat). Ces maisons réduisent l'empreinte carbone de la construction d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. La construction hors-site au sein de nos sites industriels Murébois 29 et Murébois 35, permet de réduire de 55% les déchets, de réduire les déplacement sur chantier et d'avoir un mode constructif plus respectueux de l'environnement. La nouvelle offre Trecobat Green vous promet un confort de vie agréable au fil des saisons. Vous pouvez ainsi chauffer ou rafraichir votre habitation comme vous le souhaitez. Toutes les maisons Trecobat Green seront construites avec une toiture toit-plat (acrotère) permettant d'accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 20% Base du calcul de la réduction sur la facture énergétique : Coût de 30% inférieur pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Trecobat est soucieux de concevoir des maisons qui améliorent la santé de ses occupants. Pour cela, les maisons Trecobat Green sont toutes équipées d'une Vmc Renson® qui va se déclencher automatiquement en fonction de la qualité de l'air mesuré, par exemple, dans la salle de bain, après l'utilisation de la douche ou dans la cuisine après avoir concocté un bon petit plat. Cette Vmc connectée permet de contrôler en temps réel la qualité de l'air de son habitation depuis une application mobile. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FGUE-.Demander plus d'informations