Maison à louer, 139m², Broût-Vernet

Description

A la campagne, proximité belle rivière, dans cadre agréable et de qualité, au calme, sur jardin clos. Bien relié (Rd2009 à 1,5km), proche d’un village tous commerces. La maison est orientée plein sud, sur jardin arboré 300 m², avec plates bandes et massifs fleuris. En bon état général : papiers et peintures refaits à neuf, salle de bains et salle de douche indépendantes trois fenêtres double vitrage déjà installées, deux nouvelles fenêtres double vitrage en projet de changement, combles isolés. La maison comprend : En rez de jardin, côté Sud, entrée sur jardin et séjour (32 m² ) très ensoleillé comportant un poêle granulés mis à disposition (marque Luminox) + 1 chambre (18 m²) côté Nord, sur cour 60 m², petite entrée, 1 cuisine avec plan de travail aménagé, plaque gaz et four de marque Ikea, chaudière gaz Chaffoteaux et Maury (sur citerne extérieure), 1 salle d'eau avec douche (remise à neuf- Déc 2025), meuble toilette / lavabo (neuf) et Wc, 1 chambre (16,5 m²) avec lavabo (neuf) A l'étage, côté Sud, 1 chambre (15 m²) et 1 salle de bains attenante avec baignoire et lavabo 1 très grande pièce traversante N/S (40 m²) à vocation « atelier d’artiste », ou possibilité de séparation en deux parties, chambre et bureau Les fenêtres sont passées progressivement en double vitrage, actuellement 3 sur 7 la 4ème fenêtre sera changée en double vitrage avant le Dpe : D, avant travaux sur 4ème et 5ème fenêtre double vitrage en projet Remise garage (1 véhicule), avec coin buanderie aménagé (pour lave-linge) Village tous commerces à 2,5 km. Dans la salle de séjour coin aménagé pour le poêle à granulés bois, branché sur conduit de fumée tubé ce mode de chauffage en doublon étant destiné à accéder à des économies d’énergie, à la diligence de l’occupant. Loyer 750 euros / mois, charges locatives très réduites en sus dépôt de garantie (loyer) 750 € + caution de 500 € exigée pour garantie état des équipements mis à disposition. Sérieuses références demandées, en particulier concernant le bon entretien des locaux loués et des équipements ainsi que de celui du jardin.