Maison à vendre, 200m², Montbrehain

Description

Pavillon individuel 7 pièces 200m² AUCUN TRAVAUX A PREVOIR: ON Y POSE SES MEUBLES! A 15mn de Saint-Quentin, 10mn de Bohain, et 25mn de Cambrai, Secteur Montbrehain, L'agence Azteca vous invite à visiter ce pavillon de 200m² aux performances énergétiques excellentes (norme RT 2012), livré en décembre 2014, sur un terrain clos de 1915m². Ce bien dispose d'une entrée spacieuse desservant sur la pièce de vie: une cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour de 52m² où l'on retrouve un poêle à bois en son centre, et une baie vitrée à galandage (de 3m) apportant une belle luminosité (exposition plein sud). Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre (11m²), d'un bureau (6m²), d'une buanderie (6m²), d'un WC et d'une salle d'eau (7m², avec douche italienne). A l'étage: - 3 chambres (de 14m²), - Une suite parentale (25m²) comprenant dressing et salle de bain, - Un WC - Un cellier - Accès au grenier Equipements: - Chauffage électrique intelligent à détection et programmable, en complément du poêle à bois, - Double chauffe-eau électrique, - Volets roulants électriques, - Double vitrage, - VMC double flux, - Assainissement: tout à l'égout. A l'extérieur, une terrasse (30m²) exposée plein sud et un garage de 40m² pour 2 véhicules. Taxe foncière: 911€ Prix: 255.000€ frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. DPE réalisé en Octobre 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860€ et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).