Appartement à vendre, 79m², Strasbourg

Description

Appartement T3 neuf de 79,65 m² avec parking à Strasbourg Découvrez ce spacieux appartement T3 neuf de 79,65 m² situé à Strasbourg, proposé au prix de 678 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2027, offre un cadre de vie confortable et adapté aux exigences actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace fonctionnel. La surface habitable généreuse permet une organisation fluide des espaces, favorisant un quotidien agréable. Le séjour et la cuisine s'articulent pour offrir un espace de vie convivial et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf, ce bien bénéficie d'un état intérieur impeccable. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. La construction récente de 2027 assure des normes modernes et une isolation thermique de classe A. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en centre-ville. Cette annexe constitue un atout précieux dans un environnement urbain où le stationnement est souvent limité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, assurant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO