Appartement à vendre, 100m², Villiers-sur-Marne

Description

Appartement traversant de standing de 100 m² avec terrasse – Dernier étage Découvrez ce magnifique appartement traversant de 100 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. En excellent état, ce bien atypique séduit par son charme, ses matériaux de grande qualité, ses beaux volumes et sa superbe terrasse ensoleillée de 40 m². Dès l'entrée, vous accédez à l'espace de vie par quelques marches qui desservent un vaste et lumineux séjour/salle à manger. Grâce à ses quatre grandes portes-fenêtres, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, dont une suite avec sa propre salle d'eau et wc privatifs. Une des chambres est actuellement aménagée en petit séjour, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un dressing, une élégante salle de bains ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains complètent l'appartement. L'appartement profite d'une double exposition est-sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Il dispose également du double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec un terrain partagé de 1 000 m² entre les six appartements de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et agréable. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 900 € par an et la taxe foncière à 1 500 € par an. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied. La gare RER E Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris, tandis que plusieurs lignes de bus desservent le quartier. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles maternelles École maternelle Charles Perrault et Charles Péguy, les écoles élémentaires École Léon Dauer et École Jules Ferry, ainsi que le Collège Pierre et Marie Curie, tous situés à proximité. Un appartement rare et plein de charme, idéal pour les amateurs de beaux espaces, recherchant le calme, la luminosité et des prestations de qualité dans une petite copropriété.