Maison à vendre, 93m², Carrouges

Description

Maison 3 pièces 93 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Nicolas Guilbert vous proposent : Maison de ville / village à vendre - Carrouges (61320) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Carrouges - une maison à usage d'habitation à rénover (93m²), mitoyenne des deux côtés en plein coeur de Carrouges 70 photos du bien à consulter sur le site de l'Etude : [Url masquée pour votre sécurité] ou rechercher "guilbert+nicolas+alencon" Une maison à usage d'habitation comprenant, savoir : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc, cellier, - au premier étage : palier, deux chambres, salle d'eau Grenier au-dessus Cave au-dessous. Terrain à l'arrière Propriété d'environ 160 m² Ainsi qu'un grand garage non attenant Chauffage individuel électrique et bois Tf 2025 : 913€ (maison et garage) Logement à consommation énergétique excessive Dpe : G Ges : D Rapport amiante positif. Rapport plomb positif Anomalies détectées pour l'installation gaz Anomalies détectées pour l'installation électricité Etat parasitaire réalisé Audit énergétique réalisé Le prix est de 25.000 € Honoraires de négociation à ajouter : 2.400 € Frais d'acquisition en sus estimés à 3.800 €. Info sur les risques disponibles sur le site Géorisques : 70 photos du bien à consulter sur le site de l'Etude : [Url masquée pour votre sécurité] ou rechercher "guilbert+nicolas+alencon" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Nicolas Guilbert - Notaires à Alençon - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 93 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G