Appartement à vendre, 66m², Talence

Description

À Talence, au sein de Nexity – Harmonia 1, découvrez un appartement 3 pièces de 66,66 m² au 5ème étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. Le vrai plus de ce bien, c'est sa terrasse de 29,62 m² : un espace extérieur à s'approprier pour déjeuner à l'air libre, créer un coin détente ou profiter des beaux jours en toute intimité. Avec deux chambres, la configuration permet de vivre confortablement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif durable. L'intérêt d'un 3 pièces ne se limite pas à la typologie : ici, la surface (66,66 m²) est répartie de manière à favoriser l'usage quotidien. La présence de deux chambres donne de la flexibilité : l'une peut devenir une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente selon votre organisation, tandis que l'autre reste idéale pour le repos. La salle de bain avec Wc apporte une logique pratique au quotidien, particulièrement appréciable lorsque l'on souhaite préserver des espaces fonctionnels et une circulation fluide dans l'habitation. Le 5ème étage apporte un véritable confort de vie : on imagine plus facilement des perspectives dégagées et une meilleure luminosité naturelle, surtout lorsque l'on dispose d'une terrasse généreuse. Cette terrasse de 29,62 m² n'est pas un simple “plus” : c'est un prolongement de l'intérieur, qui transforme les moments de vie. Vous pouvez y envisager des déjeuners, des soirées entre amis, ou simplement un espace extérieur pour respirer et se relaxer après une journée bien remplie. À Talence, ce type d'atout devient vite rare dans un format 3 pièces. Autre avantage concret : deux parkings inclus. Dans la vie quotidienne, c'est un gain de sérénité immédiat, notamment si vous utilisez votre véhicule régulièrement, recevez de la famille ou souhaitez sécuriser votre stationnement sans dépendre uniquement du stationnement en voirie. Cette double place constitue également un argument fort pour un investissement, car elle valorise le logement et facilite la vie des futurs occupants. Enfin, si vous projetez un achat en anticipant votre installation, la livraison s'inscrit dans un horizon clair : une livraison programmee au 3e trimestre 2028 (date à laquelle vous pourrez concrétiser votre projet sereinement). Ce bien, identifié “Talence : 3 pièces, terrasse, deux parkings”, combine ainsi des éléments très recherchés — terrasse, étage, configuration à deux chambres et stationnement maîtrisé — pour offrir un cadre de vie cohérent et durable. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael