Appartement à vendre, 80m², Vannes

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Bazile, un appartement de standing rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble au cœur de Vannes. Construit en retrait par rapport à la façade, cet appartement/maison de 80 M2 offre une terrasse périphérique de 170 M2 avec une vue panoramique sur les toits vannetais. Dès l’entrée, vous serez captivé par cette sensation d’espace et cette magnifique luminosité qui caractérisent ces appartements dit attiques, situés en retrait de la façade, au dernier étage d’un immeuble. L’appartement présente une grande pièce de vie sur parquet avec un salon/séjour et une cuisine ouverte équipée/aménagée. L’ensemble se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre à ciel ouvert. Extrêmement rare en centre-ville vannetais, ce rooftop vous donnera l’agréable sensation de vivre dans une maison suspendue dans les airs et de dominer la ville. L’espace nuit présente deux belles chambres disposant chacune d’un dressing aménagé et d’un accès à la terrasse. Une salle d’eau (douche) complète l’ensemble. Repensé avec beaucoup de soin et des matériaux haut de gamme, il se dégage de cet appartement une belle atmosphère mêlant élégance, charme et discrétion. Exposition: est/sud / Ascenseur (jusqu’au 3ème étage escalier privatif pour accéder à l’appartement palier aménagé) / Deux places de parking extérieures sécurisées / Deux caves / Chauffage: gaz de ville / Commerces, services et écoles à pied (hyper centre-ville de Vannes) / 4 minutes de la gare TGV de Vannes (20 minutes à pied 6 minutes à vélo) / 4 minutes à pied du port de Vannes (place Gambetta 1 minute à vélo) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 53 lots. Surface loi Carrez: 80 m².