Appartement à vendre, 75m², Troyes

Description

Vous cherchez un investissement locatif clé en main, ultra-rentable et sans aucun travaux ? Découvrez cet appartement de 75 m² situé à proximité immédiate des universités et écoles de Troyes (UTT, IUT). Le bien en détail : • Surface : 75 m², agencé de manière optimale pour une colocation étudiante. • Composition : 3 chambres, un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain en très bon état. • Équipement : Vendu entièrement meublé (bail étudiant en cours jusqu’en juin). • Les plus indéniables : Un garage fermé et cave inclus et l'absence totale de travaux à prévoir. Bien situé au 1er étage sans ascenseur, chauffage électrique et double vitrage Chiffres clés et rentabilité : • Loyer actuel : 1 100 € / mois pour la location des 3 chambres (loué à la chambre 310+70e de charges/mois) • Charges de copropriété : 110 € / mois. • DPE : En cours de réalisation. Très bon rendement, bien entretenu, prêt à générer des revenus dès la reprise. Idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable et sans souci d’impayé. Prix de vente : 120 000 € Dossier financier, quittances de loyer et visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations.