Maison à vendre, 40m², Nivillac

Description

Maison 40 m² NIVILLAC Immobilier.notaires® et l’office notarial Line LEGOFF et Tangui LE CALVEZ, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NIVILLAC (56130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution ! Cette maison en pierre, recouverte d'ardoises, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'un bâtiment en pierre à usage de cave et de débarras, avec un grenier au-dessus, offrant de belles perspectives de réhabilitation selon vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 4 170 m², offrant un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs et laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un garage indépendant en pierre et couvert en ardoises, implanté sur une parcelle distincte de 72 m², complète l'ensemble. Son véritable atout : un ensemble immobilier au charme de la pierre, avec un important potentiel de rénovation, d'agrandissement et de valorisation du foncier, notamment grâce à la présence de terrain constructible. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'une résidence principale à façonner selon vos envies ou d'un investissement avec potentiel de développement, ce bien mérite toute votre attention ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Line LEGOFF et Tangui LE CALVEZ, SELARL - Notaires à la Roche-Bernard - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :