Appartement à vendre, 61m², Houilles

Description

À rénover entièrement – idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, cet appartement de 3 pièces 61 m² est situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien située à Houilles. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Ouest pour le séjour et l’une des chambres, offrant une belle luminosité et un potentiel particulièrement intéressant après rénovation. Le plan actuel propose : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, des WC, un balcon, Une cave, ainsi que des espaces de rangement. La configuration peut être facilement repensée : le mur séparant le séjour de l’une des chambres étant non porteur, il est notamment possible d’envisager un grand séjour ouvert et lumineux, selon votre projet. Un appartement à personnaliser entièrement Des travaux importants sont à prévoir, permettant de concevoir un intérieur entièrement à votre goût : remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage mise en conformité / rénovation de l'installation électrique rénovation des sols et des murs Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété sont d’environ 2 500 € par an. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique pour une vie familiale ou pour un investissement locatif : - 3 arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied - école maternelle et collèges à proximité immédiate - gare de Houilles à environ 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Un projet offrant de nombreuses possibilités Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant un appartement à rénover et à valoriser, avec la possibilité de repenser les volumes et les prestations selon leurs envies. Pour information, je ne donnerai pas suite aux démarchage des professionnels