Maison à vendre, 20m², Dijon

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Résidence APPART’ETUD DIJON EIFFEL 8/12 Rue Chanoine Vinceneux, 21000 Dijon Studio meublé de 20 m² au 5e etage Prix de vente FAI : 66 560€ Loyer annuel perçu : 3 072€ Charges annuelles : 380€ Taxe foncière : 190€ Exploitant : GROUPE NEMEA Bail en cours 12/2026 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE