Maison à vendre, 249m², Savenay

Description

Nouveauté à Savenay Présenté par Avenir Immobilier & Home Staging Opportunité Rare: Maison Spacieuse avec Potentiel à Développer! Ne manquez pas cette propriété qui allie charme de l'ancien et possibilités infinies, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement! Caractéristiques Clés: Pièce de Vie Lumineuse: Profitez d’un espace de vie exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, un Salon, une cuisine indépendante, une Chambre et un wc. A l'étage: Quatre Chambres spacieuses dont trois avec points d'eau, garantissant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et un wc indépendant. Dernier Étage: Une vaste pièce de 30 m², parfaite pour une suite parentale, ainsi que trois autres pièces, dont une avec point d'eau, idéales pour divers usages. Sous-Sol Pratique: Accessible depuis le jardin, le sous-sol comprend quatre pièces avec point d'eau, douche et wc, Extérieur Spacieux: Un terrain de 950 m² avec trois dépendances, idéal pour profiter des activités de plein air ou développer un projet. Travaux à Prévoir: Cette maison nécessite des rénovations, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies. Idéal Pour Une résidence familiale, un gîte / hôtel ou un projet de location. N'attendez plus! Prix du bien: 434 000 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires: 422 000€ Honoraires TTC: 12 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique: DPE: C (114kwh) C (24kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, auou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRESIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de policeMandat réf: 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING: CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui.