Appartement à louer, 39m², Rodez

Description

Appartement 2 pièces 39 m² CAREL IMMOBILIER vous propose ce très beau T2 rénové de 39 m2 à RODEZ, secteur GARE (Résidence Les Monts d'Auvergne) en dernier étage. Au 3ème étage sans ascenseur, appartement T2 de 38,91m2 composé comme suit : entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque électrique), loggia. La chambre est équipée d'un dressing. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un branchement machine à laver. Cet immeuble est sécurisé est idéalement situé proche de la gare, de l'IUT entre Rodez et Onet-le-Château, et bénéficie de nombreuses comodités. Bus au pied de la résidence desservant Rodez toutes les 20 min gratuitement. Une cave et un parking privatif en sous-sol viennent compléter cet appartement. Loyer : 525EUR dont 53EUR de charges (charges de copropriété + eau froide+ ordures ménagères). Disponible au 12 novembre 2026. Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).