Maison à vendre, 115m², Combaillaux

Description

A Combaillaux, aux portes de Montpellier, nous vous proposons cette villa familiale T6 de 115m² construite en 2018 avec vue imprenable. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce conviviale s'ouvre sur l'extérieur et invite à la baignade. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, véritable espace d'intimité, complète parfaitement le rdc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud offre une magnifique vue dégagée sur la colline, une piscine élégante et d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Un potager ainsi qu'une seconde terrasse viennent compléter ce joli bien. Une maison clé en main (encore sous garantie décennale et DO), idéale pour une vie de famille au calme. À visiter sans tarder ! Contactez-moi, Rachel LOPEZ agent immobilier inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 788 452 472 Mandat simple n°1346 au prix de 465 000 euros dont 16000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 449000 euros net vendeur. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Rachel LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788452472