Maison à vendre, 104m², Iwuy

Description

Maison 6 pièces 104 m² Maison individuelle à rénover - IWUY - Exclusivité. Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cette maison individuelle à rénover offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un bel espace de vie ouvert. - Une cuisine. - Une salle de bains. - Un WC. À l'étage : - Un palier desservant l'espace nuit. - 3 chambres et 1 bureau (accès vers le grenier) ou chambre. Au 2ème étage : - Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets. Les + et extérieurs : - Menuiseries de l'étage en PVC double vitrage. - Cave. - Dépendances. - Grand jardin (800 m²). - Maison individuelle. - Potentiel d'aménagement. - Grenier aménageable. - Idéal pour un projet de rénovation. Surface habitable : environ 104 m². Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI RCP RCACO-. Pour plus de biens, visitez notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] ! Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 473 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 450.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :