Appartement à vendre, 64m², Toulouse

Description

Appartement T3 de 64m² , 31500 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20189 Situé dans une petite copropriété du quartier prisé de Guilhemery, découvrez cet appartement T3 de 64 m², au 2ᵉ étage, en excellent état. Entièrement rénové, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, la cuisine séparée et équipée bénéficie également d'un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une avec accès sur un balcon donnant à l'intérieur de la résidence. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé. Les charges de copropriété s'élèvent à 108 € par mois et la taxe foncière est de 1053€. À noter : le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, un atout non négligeable pour l'acquéreur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement de qualité. Informations financières : La taxe foncière est de 1053 €. Les charges sont de 108 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki cabij 14 Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : expert Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1296 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).