Maison à vendre, 270m², Montbard

Description

A saisir, sans intermédiaire. Proche centre ville, maison très ensoleillée à fort potentiel, située à 15 minutes à pied de la gare Tgv, une heure de Paris en train et à 26 km du péage de l'autoroute. Sur 3 niveaux d’environ 90 m2 chacun avec un terrain arboré de 5 ares 87 centiares entièrement clos, bénéficiant d’une très belle vue dégagée imprenable sur le parc Buffon et la ville de Montbard, elle est composée comme suit : Au niveau 3, de plain- pied : une entrée, un grand salon-séjour avec parquet chêne, grands placards, une cuisine, 3 chambres avec parquet chêne , une salle de bains et des Wc séparés, une grande terrasse, un jardinet. Au niveau 2 : 2 chambres dont une avec lavabo, grand placard, Wc, sous-sol avec vaste buanderie, un logement indépendant de 48 m2 composé d’un hall d’entrée, un séjour avec placard, une cuisine avec placard, une chambre avec placards, salle de bains, Wc séparés, ce logement pouvant être facilement loué et permettant d'amortir ainsi une partie de votre crédit si besoin. Il dispose d'une entrée indépendante. Chauffage individuel au gaz. Vue dégagée. Au niveau 1 : 1 bureau avec lavabo, entrée indépendante, une chaufferie, un grand garage et une cave. Terrasse. Second garage donnant directement sur la rue au bas de la propriété. Beaux volumes. L’Appartement du niveau 3 dispose d’un chauffage central avec chaudière au fioul et le niveau 2 d’une chaudière à gaz indépendante.(chaudières bien entretenues). Construction saine, solide et de qualité. (Maison d’architecte). Habitable en l’état. Possibilité d’acquérir un troisième garage au niveau 1. Négociable.