Maison à vendre, 151m², Caveirac

Description

À quelques minutes de Nîmes et du Chu Carrémeau, en Vaunage, villa avec piscine située idéalement, proche de toutes les commodités dans un cadre calme et verdoyant en position dominante. Propriété composée d’un pavillon de 151m2 sur une parcelle arborée de 2244m2, un espace entièrement clos de murs et intimiste pour la piscine 10x5 avec grandes plages, pool house d’environ 25m2 : cuisine d’été, sanitaires et local technique. La villa fonctionnelle permet de vivre entièrement de plain pied. L’Étage est consacré à une suite parentale de 27m2 comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et une petite terrasse avec une vue magnifique à découvrir. Au rdc, une grande entrée avec rangements sépare la partie à vivre de la partie nuit. Dans la première, on entre dans le double séjour avec cheminée insert, la cuisine aménagée haut de gamme sur-mesure et équipée, suivie d’un cellier buanderie. Dans la seconde, un dégagement dessert 3 chambres : 9m2, 13m2, 20m2 aménageable en suite + mezzanine de couchage et une salle de bain avec wc intégré. Une belle terrasse ouvre sur le jardin arboré qui dispose de différents espaces aménageables selon l’envie. Une aire de jeu est présente avec balançoire et trampoline. L’Entrée de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Un carport maçonné d’environ 55m2 peut abriter 2 véhicules au minimum et un coin atelier. Équipements de la maison : Fibre déployée, possibilité de raccordement à l’eau du bas Rhône, forage, portail motorisé électrique, vidéophone (btcino d’Atlantic), menuiseries double vitrage aluminium récentes, volets roulants avec commande individuelle et centralisables, climatisation réversible, adoucisseur, radiateurs électriques design programmables et connectés, cheminée avec insert labellisé flamme verte, plomberie et électricité neuves, escaliers (design original d’un atelier local) sur-mesure en chêne, parquet chêne massif 2cm dans toutes les chambres. Grand espace de stockage de 60m2. Matériaux et équipements haut de gamme dans toute la maison.