Maison à vendre, 106m², Limoges

Description

Proche du centre commercial, dans un quartier calme et résidentiel, nous mettons en vente une maison rénovée comprenant : --Au rez-de-chaussée-- - Une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie avec un grand insert à bois, le tout sortant directement sur une terrasse et son jardin avec pergola. - Une pièce en enfilade donnant sur le jardinet de devant. - Une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. --A l'étage-- - 3 chambres spacieuses avec placards. - 1 pièce faisant chambre bébé actuellement. - Une salle de bain avec cabine de douche, double lavabo et wc. --Au sous sol-- - Un grand garage. - Une pièce de 18m2 avec salle de douche et buanderie sous escalier. - Système de chauffage performant, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique (installés en 2025) plus insert bois fonctionnel. Combles réisolés (2025 également). Sur une parcelle de 290m2 ce bien exposé Est-Ouest vous permettra de profiter de toutes les commodités et commerces de proximité en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations/photos ou pour programmer une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023.