Appartement à louer, 64m², Tours

Description

Idéalement situé dans une petite copropriété récente située dans le quartier Christ Roi de la commune de Tours Nord, ce superbe appartement T3, très lumineux, saura vous satisfaire. Situé au rez de jardin avec une terrasse de 23 m2 exposée Sud – Sud-Ouest, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 42 m2 donnant sur un espace vert commun. Vous serez très proches de toutes les commodités (tabac, pharmacie, épicerie, boulangerie,...) de la place Christ Roi. Vos déplacements seront facilités par un accès direct au tramway (arrêt Christ Roi à 200m) et par les lignes de bus de l’avenue Maginot. Une place de parking en BOX souterrain vous permettra également de stationner votre véhicule. Cet appartement d’une superficie totale de 64 m2 est composé : - d’une entrée de 7 m2 avec placard donnant sur un espace ouvert salon/séjour/cuisine de 28 m2 -La cuisine est semi-équipée avec meubles bas, hotte et plaque vitrocéramique, emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur - d’une salle de bains carrelée équipée d’une vasque, d’une grande douche et d’un emplacement pour le lave-linge - d’un WC indépendant suspendu - de deux chambres lumineuses accédant à la terrasse de respectivement 13 m2 et 9 m2 avec parquet flottant et placards intégrés Cet appartement est aux normes RT2012 équipé de double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures et d’un chauffage individuel. Prestations et matériaux de grande qualité pour cet appartement récent et disponible à partir du 1er décembre 2026. Loyer mensuel comprenant les charges d’entretien des communs intérieurs et extérieurs y compris votre jardin privatif ! Loyer HC 815€ Charges 70€ Soumis aux dispositions de la loi Pinel avec plafonnement des ressources N-2 (avis d’imposition 2025 sur les revenus de 2024)