Maison à vendre, 117m², Le Grand-Lucé

Description

Maison 7 pièces 117 m² REFERENCE ANNONCE : - BOURG. Maison à Vendre à Le Grand-Lucé (72150) à 25 KM le Mans Sud (72). Cette maison offre une surface habitable de 117 m² , avec GARAGE et dépendances, et se situe sur un terrain de 724 m². Elle comporte 3 chambres dont une chambre de plain pied, et une chambre d'appoint accessible uniquement par l'extérieur ( permettant ainsi d'accueillir une famille ou des invités), Le bien dispose de plusieurs pièces fonctionnelles, dont un séjour, une cuisine et des espaces de rangement. La maison est située dans un environnement calme, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et services publics sont accessibles à pied. facilitant ainsi la vie de ses occupants. MAISON COMPRENANT de plain-pied : Cuisine aménagée , Salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, Salon, Pièce bureau, Salle d'eau (avec douche à l'italienne et vasque), WC indépendant, AU PREMIER ETAGE: Grande chambre desservant une pièce dressing. AU SECOND ETAGE : Grenier. sous la maison : Cave voutée). En extérieur : Cour commune avec accès au garage privatif et au jardin privatif. Escalier d'accès à la chambres "pour invités". Atelier, Ancien WC de jardin, soue, cabanon etc Eléments de confort et de construction : Fenêtres mixtes dont pvc et bois Chauffage gaz (citerne en location), Pour un meilleur confort, prévoir des travaux d'isolation (audit énergétique disponible) .Assainissement collectif, Le Grand-Lucé bénéficie également d'un réseau de transports qui relie la ville à d'autres communes voisines. Les espaces verts et lieux de loisirs à proximité contribuent à la qualité de vie dans la région. Pour les amateurs de nature, la région offre des sentiers pédestres et des zones pour des activités en plein air. Le prix de vente de cette maison est de 99.510 EUROS . Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : [URL masquée pour votre sécurité]. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :