Maison à vendre, 185m², Cheval-Blanc

Description

Propriété 8 pièces 185 m² Située au calme, au pied du Luberon, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété se compose de deux logements, chacun disposant de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain ou salle d'eau, et de Wc indépendants. Premier logement : 103 m² Ce premier espace de vie se distingue par sa vaste pièce à vivre lumineuse de 55 m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, un Wc, un dégagement, un cellier et une buanderie. Un poêle à granulés assure un confort thermique agréable et économique. Deuxième logement : 82 m2 Avec son entrée totalement indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc, et d'une buanderie. Ce second logement offre de belles possibilités : location saisonnière, gîte ou hébergement familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré avec de nombreuses essences, d'une cuisine d'été, d'une petite piscine (6 x 3 m), ainsi que de deux entrées distinctes avec portails électriques. Côté technique : Menuiseries Pvc double vitrage et baies aluminium Eau de ville et visiophone Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques Une fosse septique commune Isolation des combles réalisée en 2023 Une propriété rare au pied du Luberon, alliant calme, confort et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Dpe : Ges : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Dpe réalisé le Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 147 € et 2 905 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).