Maison à vendre, 123m², Bois-Arnault

Description

Découvrez cette agréable maison familiale de 123 m² à quelques minutes de l'aigle, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et convivial, avec école accessible à pied, raccordement à la fibre et une bonne performance énergétique (Dpe C). Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle pour partager de beaux moments en famille. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, salle de bain, suite parentale…). Implantée sur un terrain de 827 m², la propriété dispose également de deux dépendances : un garage et un atelier, idéals pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur Insert bois Eau chaude par ballon thermodynamique Réserve d’eau de pluie enterrée Maison raccordée à la fibre Dpe : C Un bien complet, évolutif et économe en énergie, parfaitement adapté à une vie de famille moderne. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 324245 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Adeline Chanat (Ei) immatriculé au Rsac de Evreux (27000) sous le numéro . Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 144 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :