Appartement à vendre, 17m², Vanves

Description

Dans une résidence étudiante idéalement située, construite en 2012, à deux pas des commerces du centre de Vanves et des transports (gare de Vanves a 2min et métro 13 à 7min à pied), studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré en permanence par Nexity Studea, gestionnaire exploitant de référence, garantissant au propriétaire bailleur un loyer trimestriel de 1 €177 euros, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer ni facturée. Le gestionnaire est également responsable de l'entretien du logement et des dégradations commises par l'occupant. Le studio se compose d'une entrée, dégagement avec placard double, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, kitchenette équipée. Charges de copropriété annuelles : 381 euros Taxe foncière : 321 eurosRentabilité nette de charges et sécurisée de 4,65%, à la fiscalité avantageuse grâce au statut de loueur meublé préservé pour les biens étudiants (nous consulter).