Appartement à vendre, 74m², Metz

Description

En exclusivité: Un emplacement central pour profiter pleinement de Metz, à quelques pas de la Gare SNCF et de la place Saint-Louis Situé rue de la Fontaine, cet agréable appartement 3 pièces de 74 m² prend place au 3ᵉ étage d’une copropriété en cour intérieure. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et une distribution particulièrement fonctionnelle. La pièce maîtresse de l’appartement est sans aucun doute son séjour avec cuisine ouverte équipée, développant environ 35 m². Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L’espace nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est équipé d’une chaudière au gaz individuel changée en 2023. - 5 lots au total, - Charges de copropriété 2026: 1 471,64 € par an soit 122 € / mois - Taxe foncière 2025: 806 € - Syndic professionnel - Pas de travaux à prévoir pour la copropriété N'hésitez à conacter directement Angelo MONTANA au 06.64. 22.54. 07. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73.5 m².