Appartement à vendre, 57m², Nice

Description

Appartement rénové 3 pièces situé au rdc rue Paez. TRÈS BON INVESTISSEMENT LOCATIF, SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Situation géographique idéale : - à 200m d’une station de tramway - à 2 arrêts de tramway : l’aéroport - proche tous commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie etc.). - à 5 à pied minutes de la promenade des Anglais. - à 5 minutes en voiture de l’autoroute Idéale pour étudiants - L'EDHEC à 200 Metres - L’école hôtelière Paul Augier (800m) à 10 minutes à pied - L'IUT de Nice Napoléon III - Campus Carlone - STAPS Campus Arboras - IMRED av Simone Veille - Kiné à l'Archet - Eucalyptus toutes universités de Nice Sophia Antipolis L’appartement est constitué : - Des parties communes : hall d’entrée - buanderie avec machine à laver - séjour avec cuisine équipée (four, micro-onde, réfrigérateur, plaques de cuisson avec hotte et lave-vaisselle) - Deux parties privatives identiques : chambre avec canapé BZ convertible (140 190) – une salle de douche – wc – rangements – coin bureau avec chaise. Les charges comprennent : - Chauffage collectif - Eau froid et chaude - Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 33KgeqCO2/m².an.