Maison à vendre, 114m², Celles-sur-Durolle

Description

Découvrez cette agréable maison d'environ 114 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité des commerces et d'un péage autoroutier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², exposée plein SUD, avec une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle) et accédant à la terrasse. Une chambre spacieuse ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau aménagé sur le palier, de deux dressings, d'une salle d'eau rénovée en 2022, ainsi que d'un second WC indépendant. Le sous-sol offre plusieurs espaces: une pièce pouvant servir d'atelier, une seconde pièce pouvant être aménagée en salon d'été, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois directement accessible depuis la pièce de vie, d'une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin arboré avec puits, le tout sur une parcelle de 1100 m². La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes: double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, allée goudronnée, chaudière à condensation récente, etc. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, sans nuisances, proche des commodités et des accès autoroutiers, sans travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1690 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 114 m².