Maison à vendre, 117m², Argelès-Gazost

Description

Maison contemporaine avec jardin à deux pas du centre d’Argelès-GazostArgelès-Gazost – À quelques pas des commercesIdéalement située à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités.D’une surface habitable de 110 m² pour 117 m² de surface de plancher, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et conviviale. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.La maison propose trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une véritable possibilité de vie de plain-pied. À l’étage, une vaste pièce ouverte d’environ 20 m² pourra être aménagée selon vos envies : espace bureau, salle de jeux, salon, chambre supplémentaire ou espace détente.Une salle de bains à chaque niveau ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine complètent l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle arborée de 600 m², entièrement close et accessible par un portail électrique, offrant intimité et tranquillité tout en restant à quelques minutes à pied des commerces et services d’Argelès-Gazost.Construite avec une toiture en ardoise, la maison bénéficie également d’un DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique.Les atouts- À quelques pas des commerces - Construction récente de 2011- 110 m² habitables- 117 m² de surface de plancher- Pièce de vie de 46 m²- Cuisine ouverte- Terrasse de 20 m² exposée sud- 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée- Grande pièce ouverte de 20 m² à l’étage- Salle de bains à chaque niveau- Cellier- Terrain arboré et clos de 600 m²- Portail électrique- Toiture en ardoise- DPE : CUne maison confortable et fonctionnelle, idéalement située, qui conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire dans la vallée des Gaves.