Maison à vendre, 101m², Serpaize

Description

Sous compromis: Maison plain-pied 4 chambres – 101 m² – Terrain piscinable 800 m² – Centre village à pied À Serpaize, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 101 m² habitables, parfaitement entretenue, située à seulement 6 minutes à pied des commerces, écoles et du centre du village. Potentiel d'évolution intéressant: possibilité de créer une 5ème chambre parentale de plain-pied en aménageant le garage attenant, avec la possibilité de recréer un garage ou un carport sur le terrain. Vous allez tomber sous le charme de sa superbe pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte et îlot central, véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Côté nuit: - 4 chambres de 9,57 m², 10,05 m², 12,71 m² et 13,12 m² - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant Les + fonctionnels: - D’un garage attenant d’environ 28 m²: accessible directement depuis l’intérieur de la maison - De plusieurs stationnements privatifs À l’extérieur, vous apprécierez un terrain plat de 800 m², facile d’entretien et piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Les atouts qui font la différence: - Maison récente, aucun travaux à prévoir - Vie entièrement de plain-pied - Grande pièce de vie lumineuse et conviviale - Cuisine avec îlot central - Environnement calme et familial - Commerces et écoles accessibles à pied Prestations: - Chauffage bois + électrique - Double vitrage PVC + volets roulants et battants bois - Tout-à-l’égout - DPE C Localisation idéale: - Centre village à 6 minutes à pied - Accès autoroute (Communay) à 11 minutes - Vienne à 13 minutes - Lyon Est à 20 minutes Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Contactez dès maintenant Loïc ROCHE – RCH Immo pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. RCH Immo: SIRETCarte professionnelle CPIdélivrée par la CCI de Vienne Nord Isère RC Pro GALIAN: N° RCP F Informations sur les risques: Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RCH Immo: Gérant - Loïc Roche.