Maison à vendre, 111m², Saint-Clair-du-Rhône

Description

A Saisir Belle Maison Individuelle avec Jardin, Terrasse, piscine - 111 m². Vente en viager occupé. Découvrez cette belle maison individuelle rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 111 m² habitables et son terrain de 805 m². Ce bien d'une valeur de 342 000 euros, vous l'achetez 173 394 euros chez le notaire . En versant un apport de 80 000 euros (hors honoraires) le jour de la signature et une rente mensuelle de 535 € (105 650 euros honoraires agence L&amp D inclus). Cette maison allie charme et modernité, très fonctionnelle avec de nombreux rangements 'intelligents'. Climatisation, chauffage électrique avec une isolation performante, panneaux photovoltaïques avec revente électricité 280 € / an environ. Dep D. De plein pied, vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière, une salle à manger une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 1 Wc indépendant. La terrasse de 8 m² exposée Sud Ouest et le jardin de 805 m² sont parfaits pour profiter des beaux jours. La maison est en excellent état, une toiture refaite et des ouvertures en Pvc et double vitrage. Une belle piscine en parfait à l'abri des regards et du vent bien exposée. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un médecin généraliste, un supermarché, et des arrêts de bus. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Bouquet 80 000 €. Honoraires inclus de 7.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 54 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd & Davis : Vanessa BAZILE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 940 348 584 R.S.A.C. Vienne Rcp Axa