Maison à vendre, 213m², Thénezay

Description

Maison 5 pièces 213 m² Ideal investisseur : Au coeur de Thénezay, découvrez cet immeuble de caractère de 213 m² offrant de belles possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un charmant local commercial aujourd'hui utilisé en bar, accompagné d'une remise, d'une cuisine très lumineuse et de toilettes. A l'étage, vous trouverez un vaste salon et une pièce à vivre ouverte sur un balcon, idéale pour profitez des beaux jours. Un Wc complète ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres accueillantes et une salle de bain familiale. Une cave complète ce bien qui bénéficie d'un bail locatif en cours jusqu'en octobre 2025, générant un revenu mensuel de 1030€. Une belle opportunité d'investir dans l'immobilier locatif avec un rendement immédiat. Système de chauffage: fuel. Assainissement : tout à l'égout. Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence Rue De La [Url masquée pour votre sécurité] pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3123Sg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 213 m² Prix du bien : 85000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 318 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 510 € et 16 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :