Maison à vendre, 75m², Flogny-la-Chapelle

Description

✨ Magnifique maison à Flogny-la-Chapelle – Coup de cœur assuré ! ✨ Découvrez cette charmante maison pleine d'authenticité, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Elle s'ouvre sur une jolie cour intimiste, agrémentée d'une petite dépendance, parfaite pour le rangement . À l'intérieur, vous trouverez : ?️ Une entrée sur un salon chaleureux ?️ Une cuisine ? Une salle d'eau avec Wc ?️ Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins À l'étage : ⭐ Une chambre en mezzanine avec un petit balcon, très cosy ?️ Une seconde chambre La maison dispose du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage par poêle à granulés, pour un confort optimal. Un bien plein de charme, très sympathique, à visiter rapidement ! ?✨ Cette annonce référence 312786 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aurore Buisson (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro . Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 405 kWhEP/m²/an Score Ges : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 312786 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations