Maison à vendre, 97m², Saint-Martin-de-Boscherville

Description

EXCLUSIVITÉ SAINT- MARTIN-DE-BOSCHERVILLE CENTRE BOURG, prox commerces et écoles, maison ancienne briques, d'une surface habitable de 97 m², couverte d'ardoises naturelles, mitoyenne sur un côté avec addition de construction - Comprenant : Rez-de-chaussée : Cuisine 21 m² avec aménagement, salle à manger/salon : 25 m² avec cheminée/insert à bois, avec accès direct sur terrasse carrelée 15 m², dégagement wc indépendant. 1er étage : Palier avec dégagement, trois chambres dont une avec placard (10,13,19 m²) parquet ancien massif au sol. Salle d'eau aménagée récente et moderne, avec sèche-serviettes. Grenier aménageable déjà isolé avec placo, parquet ancien massif et placard (possible une chambre de 10 m²). Chauffage électrique Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants Assainissement tou à l'égout Garage 25 m² avec dalle béton au sol Sur 172 m² de terrain clos de murs Prévoir travaux : bon rafraichissement/mais habitable CLASSE ENERGIE : F Consommation : 385 KWh/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.960 € et 4.060 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : C Émissions : 14 kg CO²/m².an Prix : 189.000 € à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 000 817 Sous la carte professionnelle N° : CPI 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :