Appartement à vendre, 70m², Rennes

Description

Appartement T3 à vendre, Les Gayeulles La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Agréable appartement de type 3 d'environ 70 m² habitables avec vue sur le Parc des Gayeulles, se situant au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée avec un placard, une grande pièce de vie orientée Sud et Est, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque , wc séparé. Une cave, une place de parking et un local à vélos complètent l'ensemble. Possibilité de garage en plus. Les atouts : - Appartement rénové - Belle luminosité - Environnement verdoyant Nombre de lots dans la copropriété : 31 dont 16 lots d'habitation. Charges : 1000 euros /an. Pas de procédure en cours. A proximité du parc et de ses équipements sportifs, des transports (bus et métro ligne B) et du centre commercial des Gayeulles. Quartier Patton, Bellangerais, Saint Laurent, Maurepas, Longs-Champs, proche école des Gantelles, collège des Gayeulles, Lycées Chateaubriand, Joliot Curie et Assomption. Référence annonce : LFI-NORD-21838 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).