Appartement à vendre, 42m², Ollainville

Description

Appartement 2 pièces de 42 m² avec jardin de 70 m² clos et arboré . Environnement particulièrement calme et verdoyant , aucun vis à vis, vue sur la nature . Situé dans un ancien moulin de plus d'un siècle rénové en 1997 ( classé D pour le dpe : température très agréable les jours de canicule ), l'appartement est à 6 mn à pied de la gare et du centre ville d'ollainville . Entrée, salon plein sud avec cuisine ouverte aménagée ( four, plaque vitro céramique et hotte à extraction ) et accès au jardin , dégagement avec un grand placard , chambre avec fenêtre surélevée permettant un grand gain de place pour le lit, grande salle de bain avec wc et baignoire asymétrique + sa porte de douche assortie en verre rétractable cave de 40m² accessible par le jardin et 1 grande place de parking privative juste devant le bâtiment ( aucune difficulté pour ouvrir les portes en grand et le coffre ), possibilité de garer un 2eme véhicule sur le parking . Fenêtres Pvc double vitrage ( changée en 2020 pour de l' oscillo battant dans le salon ) chauffage électrique individuel ( dont un radiateur compaver dans la chambre , sèche serviette dans la salle de bain ) . Chauffe-Eau atlantic changé en juin 2025 . Très bonne réception 5G , bâtiment fibré . Petite copropriété agréable de 14 appartements (Pas de procédure en cours). Charges annuelles payées en 2024 : 997 euros ( comprenant l'eau individuelle ). Travaux impératifs : prévoir de changer le sol du salon ( dalles autocollantes anciennes qui se décollent ) et éventuellement la cuisine mobalpa datée