Maison à vendre, 165m², Dollon

Description

Maison 5 pièces 165 m² Dollon (72390) ? École à environ 200 m à pied Maison neuve achevée fin 2025, aux prestations haut de gamme, très lumineuse, située dans un environnement calme avec vue dégagée sur les champs. Architecture moderne en U, nombreuses baies vitrées, excellente exposition. Descriptif : 165 m² habitables comprenant : - Grande pièce de vie ouverte d'environ 55 m² -Cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en pierre imitation marbre -Suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et double vasque -2 chambres -Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo -Wc intérieur + Wc extérieur -Cellier d'environ 10 m² -Garage isolé et carrelé de plus de 40 m² Extérieurs : -Terrain de 950 m² -Terrasse avant 42 m² -Terrasse arrière 50 m² (exposition soleil levant), prêtes à être habillées Travaux extérieurs restant (sera fait pour la vente: -Crépis de façade -Clôtures -Portail électrique (4 m ? interphone) Possibilité que le crépis soit réalisé avant la vente ou à négocier selon le projet. Confort & performance : -Rt 2021 -Isolation premium : -Bio brique -Murs 140 mm -Combles 45 cm laine de roche -Sol 10 cm Tms Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :