Appartement à vendre, 43m², Saint-Lunaire

Description

Loft 2 pièces 43 m² Reference Annonce : - Nouveaute !! Etude Trente-Cinq Notaires - Saint-Lunaire Centre Coup De Coeur pour ce superbe appartement de type loft (43m² carrez / 75m² utiles), en parfait état, idéalement placé au coeur du centre-ville de Saint-Lunaire, au pied des commerces et à 150m de la grande plage. Situé au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, cet appartement unique se compose d'une entrée sur une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement pouvant faire office de bureau et desservant une salle de bains mixte (douche et baignoire) ainsi qu'une chambre de belle taille. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valise après avoir été séduits par l'atmosphère paisible de ce appartement atypique ! Copropriété de 40 lots. Charges de copropriété: 220€ / trimestre Diagnostics en cours de réactualisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 43 m² Prix du bien : 242800 € Prix du bien hors honoraires : 235000 € Honoraires Ttc : 3.32 % soit 7800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 880 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations