Maison à vendre, 140m², Villerable

Description

? Maison 4 pièces – 140 m² au sol / 120 m² loi Carrez Grange rénovée avec prestations modernes – Villerable (41100) Un emplacement stratégique : À seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme 10 minutes de la gare Tgv (Paris Montparnasse en 45 min) Proximité immédiate des commerces et de l’école ? Une rénovation complète et de qualité () Ancienne grange transformée en habitation entièrement rénovée en 2023 Toiture refaite Façade neuve (2025) Maison entièrement climatisée Poêle à granulés Vmc double flux Portail motorisé neuf ? Agencement et surfaces Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte : 61,74 m² (cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes) Wc : 1,26 m² Chambre 1 : 9,41 m² Salle de bains : 11,28 m² (douche, baignoire, double vasque, ballon d’eau chaude 200 L) Étage : Chambre 2 : 16,12 m² Chambre 3 : 15,92 m² Wc : 2,08 m² Pallier avec passerelle menant à une chambre et un espace original avec filets type catamaran : 22,97 m² ? Dépendances Garage de 23,2 m² (avec électricité renforcée pour borne de recharge voiture électrique) Abri attenant de 17,64 m² Caves sous la maison : 89,56 m² ? Informations complémentaires Maison vendue pour cause de mutation professionnelle en Bretagne. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et tranquillité à deux pas du centre de Vendôme. ? Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.