Appartement à vendre, 65m², Montrouge

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² idéalement situé à Montrouge, à deux pas de la capitale. Ce bien d'exception offre une surface généreuse et une organisation fonctionnelle, parfait pour une famille ou un investisseur en quête de qualité. Avec ses prestations modernes et sa localisation stratégique, cet appartement conjugue confort urbain et accessibilité. Les atouts du bien résident dans sa loggia, véritable espace de détente qui prolonge votre intérieur et laisse entrer la lumière naturelle. Les trois pièces bénéficient d'une disposition optimisée, offrant intimité et convivialité. Le tout dans une résidence pensée pour le bien-vivre. Montrouge, c'est bien plus qu'une simple commune : c'est un quartier dynamique et verdoyant aux portes de Paris, où se côtoient résidences paisibles et vie urbaine intense. Le secteur Jean Jaurès concentre commerces, services et espaces publics aménagés, créant une atmosphère à la fois cosmopolite et familiale. Vous apprécierez la proximité du centre-ville montrourgien, avec ses restaurants, cafés et boutiques de caractère. La résidence propose une offre diversifiée de logements répondant à tous les besoins, du studio au 4 pièces, avec des aménagements soignés et des finitions de qualité. L'immeuble bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée au tissu urbain. Les espaces communs et l'accès facilité aux transports en font un lieu de vie particulièrement apprécié. Les transports vous mettent à portée de main : la station de métro Châtillon-Montrouge est à 9 minutes à pied, offrant un accès direct à la ligne 13 vers Paris. Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate, notamment Jean Jaurès (3 min à pied) avec les lignes 68 et Montbus, garantissant une mobilité sans contrainte. La gare de Vanves-Malakoff (17 min à pied) complète cette offre pour les trajets en RER ou Transilien. L'autoroute A6 est facilement accessible pour les déplacements automobiles. Commerces et services sont omniprésents : boulangeries, supérettes et pharmacies à moins de 3 minutes à pied assurent le quotidien sans effort. Vous trouverez également des cabinets médicaux et de kinésithérapie à proximité immédiate. Pour les loisirs, plusieurs salles de fitness se situent à moins de 15 minutes à pied, tandis que les écoles du secteur (maternelle et élémentaire) sont accessibles en quelques minutes. Au prix de 539 000 euros, cet appartement représente une opportunité remarquable dans un secteur très demandé, combinant accessibilité, qualité de vie et potentiel d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de vous enraciner dans un cadre privilégié, à la croisée de Montrouge et de Paris. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement