Maison à vendre, 130m², Mitry-Mory

Description

EXCLUSIVITE CANAL IMMO MITRY-LE-NEUF - PAVILLON AVEC STUDIO INDEPENDANT, GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif ! Situé à Mitry-le-Neuf, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon construit sur sous-sol, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. La maison principale, située à l'étage, se compose d'une entrée, d'un agréalable salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès à un beau balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter de la lumière et des fins de journée. UN VERITABLE ATOUT : LE STUDIO EN SOUS-SOL Le sous-sol offre une belle surprise avec un studio entièrement aménagé, équipé et très moderne. Un espace indépendant, confortable et fonctionnel, qui peut parfaitement convenir pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou encore être loué séparément afin de générer un revenu complémentaire. Le sous-sol dispose également d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Au-dessus de la maison, les combles aménageables représentent également un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Le tout est implanté sur un beau terrain de 408 m2, offrant un agréable espace extérieur. Un bien rare sur le secteur grâce à sa configuration et à son studio indépendant. Une maison qui offre à la fois confort familial, potentiel d'évolution et possibilité de revenus complémentaires. Prix : 405 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 8472 Consommation énergétique : 271 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur