Maison à vendre, 140m², Lespignan

Description

Vends superbe villa familiale avec piscine, véranda, panneaux solaires et prestations haut de gamme. Située à Lespignan (34710), village familial et calme de l’Hérault, cette maison offre un cadre de vie idéal entre tranquillité, verdure et commodités. À seulement 10 minutes des plages et des centres commerciaux, 5 minutes des axes autoroutiers, et avec toutes les commodités directement dans le village : tabac, boulangerie, restaurants, coiffeur, boucherie, écoles, médecin, etc. Maison d’environ 120 m² habitables + véranda de 20 m², soit environ 140 m² au total, sur un terrain de 611 m². La maison se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète : douche à l’italienne, baignoire 170 cm et Wc Une chambre équipée sur mesure avec placard encastré, lit intégré hors matelas, bureau, rangements sous lit, bas de lit et étagères Une troisième chambre vide Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne et Wc Un Wc indépendant supplémentaire Une cuisine équipée avec frigo américain, plaque gaz, four et lave-vaisselle Une buanderie avec espace garde-manger d’un côté et placard produits de l’autre Un bureau avec placard Un salon/salle à manger avec cheminée à bois, propre et entretenue, avec un peu de bois laissé sur place Un bar construit sur mesure, laissé avec la maison Un garage avec établi La véranda, entièrement composée de baies vitrées, est un véritable espace de vie supplémentaire. Elle dispose de volets électriques au plafond et comprend un four à pizza au bois, un barbecue au bois et une plancha électrique. Un vrai plus pour profiter de moments conviviaux toute l’année, même en cas de mauvais temps. À l’extérieur : Piscine enterrée au sel, coque 3 m x 7 m, avec dôme Local technique refait à neuf Pompe à chaleur inverter chaud/froid Terrain de 611 m² maison comprise 2 abris extérieurs avec petit carport Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur Stationnement facile également à l’extérieur Portail électrique à télécommande, ouvrable manuellement en cas de besoin Portillon Prestations et confort : Climatisation gainable au plafond dans toute la maison avec réglage indépendant par pièce Volets roulants électriques Double vitrage dans toute la maison 24 panneaux solaires : 12 pour la consommation personnelle et 12 pour la revente Branchements déjà prévus pour une future cuisine d’été Salles de bain, Wc, carrelages et peintures refaits à neuf Aucun travaux à prévoir et Dpe en cours. Maison idéale pour une famille recherchant le calme, le confort, de beaux volumes, des prestations complètes et une vraie qualité de vie proche de la mer. Photos supplémentaires sur demande. Particulier à particulier. Agence s'abstenir. Ps : Un problème technique empêche le fonctionnement de la messagerie. Merci de me uniquement par téléphone. Prix : 459 000 €