Appartement à vendre, 30m², Canet-en-Roussillon

Description

Appartement 2 pièces 30 m² iad France - Jonathan Vanella vous propose: Appartement T2 – Village Malibu – Piscines, Tennis, Calme Canet-en-Roussillon (66140) Charmant appartement T2 de 30 m², situé dans la résidence Village Malibu, une copropriété très recherchée offrant piscines, courts de tennis, restaurant et snack-bar. Au 1er étage d’un bâtiment bien entretenu (ravalement récent, seulement deux étages), l’appartement bénéficie d’une vue sur le jardin et d’un environnement paisible. Composition : Séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur terrasse de 6,5 m² Cuisine équipée Chambre confortable Salle d’eau WC séparé Vendu meublé, il dispose d’une climatisation réversible récente et d’un cumulus neuf. Charges annuelles : 1 080 € (environ 90 €/mois) Taxe foncière : à compléter si tu veux l’ajouter Copropriété : sans procédure en cours Les + : Résidence sécurisée avec piscines, tennis et restaurant Bon état général Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Environnement calme et verdoyant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).