Maison à vendre, 257m², Marignane

Description

Immeuble à vendre - Marignane Centre Situé sur l'avenue Jean Mermoz à Marignane, cet immeuble en pleine propriété représente une belle opportunité d'investissement ou de valorisation patrimoniale. L'ensemble immobilier se compose de : - Un local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, actuellement libre de toute activité. - Au premier étage : 2 appartements. - Au deuxième étage : 2 appartements. La partie habitation comprend : - 2 T1 d'environ 34 m² chacun. - 2 T2 d'environ 45 m² chacun. Les appartements sont actuellement libres de toute occupation, offrant une totale liberté pour une mise en location, une rénovation ou une revente à la découpe. Points forts : - Immeuble entier en mono-propriété. - Emplacement central sur un axe passant. - Local commercial avec belle visibilité. - Aucun bail en cours. Potentiel de création de revenus locatifs attractifs après remise en location. Taxe foncière : 3 400 euros Idéal investisseur, marchand de biens ou professionnel souhaitant développer un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.