Maison à vendre, 82m², Ronchin

Description

Maison de 1956 de 82 m2 sur jardin clos entretenu et jardinet pour 185 m2 avec travaux de ré-aménagement et/ou embellissement. Comprenant : 1 entrée avec placard desservant le salon 16 m2, salle à manger 15m2 ( veranda chauffée et dont toiture refaite à neuf en 2019)) , Cuisine 8,4 m2 semie-ouverte. 3 chambres à l’étage de 14-9 et 8m2 1 grenier ( combles) aménageable de 26 m2 , cave saine de 10 m2. Chauffage central électrique. Gaz de ville nouvelle norme sept 2026. Tout à l’égout réalisé. Double vitrage alu- toiture saine refaite en 2001- volets roulants- places de stationnements devant la maison. Commerces de proximité et grandes surfaces. Ecoles,collèges,gare sncf ,bus de ville,cabinets médicaux, clinique. Accès autoroutiers A1,A25 à 3,5 kms Aeroport proche sans nuisance Photos complémentaires sur demande PRIX NET VENDEUR : 160 500 euros Frais de notaire à charge de l’acquéreur et estimés à environ 8%. Classe Energie F ( logt à conso excessive) GES C Diagnostic et audit énergétique complet réalisé le 29 mai 2026 ( sera remis lors de la visite) Montant estimé des dépenses à usage standard sur entre 2600 et 3500 € ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Conso énergie: 348.0 kwh/m2/an Conso finale non communiquée Réponse assurée à tout contact via messagerie LBC. Visite uniquement sur rendez-vous préalable et avec coordonnées téléphoniques.